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房地产营销

探讨新广告法下的房地产营销

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房地产广告的检查依据  ,就是2015年修订的《广告法》,2016年2月进行补充和修改  ,在2016年2月1日开始实施  。 


其中几条明确规定为违规:

1、含有升值或投资回报承诺:比如地铁口、增值、收益、等  。 

2、未取得预售许可证 ,发布预售广告 

3、未载明预售许可证号 

4、与项目到具体参照物的时间来表明位置  。 

5、对规划中的商业、学区等进行宣传  。 

6、使用极端化用语  。国家级最佳等 

7、虚假广告、封建迷信 

总的来说  ,要防止误导消费者 ,防止恶性竞争  。广告作为创意行业 ,标准很难界定 ,但是又与人民群众消费息息相关  。房地产市场很敏感  ,消费额度巨大  ,不仅需要保护消费者的权益  ,同时也要保证促进行业的健康发展  ,所以在执法过程中会因地制宜 。 

分析了全国形势  ,对政策进行了较为清晰的解答  ,对沈阳房地产开发商的营销行为进行了规范和指导  。广告是需要创意的 ,既能促进行业发展  ,又能维护消费者权益  ,怎样把握“度”很重要 ,从业者要学习好、钻研透《广告法》 ,做好自查 。沈阳市房地产业协会希望能够同相关部门建立长期沟通机制  ,发现问题及时整改  ,共同维护和促进行业健康发展  。